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Georreferenciamento: entenda de uma vez por todas o que é, quem precisa fazer e os prazos
O que é Georreferenciamento
Georreferenciamento é um instrumento adotado pelo INCRA como uma forma de padronizar a identificação de imóvel rural. Ele é feito por meio de um processo de reconhecimento das coordenadas geográficas do local, a partir da utilização de mapas ou imagens.
O processo é feito por meio do levantamento topográfico para definir as características referentes à dimensão e localização da propriedade.
Pelo processo de georreferenciamento cada imóvel tem definido quais são os seus limites, características e confrontação. Essas definições são feitas por meio da descrição das coordenadas dos vértices limitantes referenciadas no Sistema Geodésico Brasileiro.
Por que fazer o Georreferenciamento
O georreferenciamento tem como principal finalidade o levantamento das características do imóvel. No entanto, para que essa determinação seja feita de forma padronizada, adotou-se uma metodologia oficial e padrão, exigida para todos os proprietários de imóveis rurais.
O INCRA determina que qualquer imóvel rural, seja ele público ou privado, deve ser georreferenciado.
Vantagens do Georreferenciamento
Além da questão burocrática para regulamentação da propriedade rural, o georreferenciamento de um imóvel proporciona, por consequência, algumas outras vantagens:
Valorização da propriedade no mercado:
Um imóvel que esteja de acordo com a exigência do processo de georreferenciamento tem por consequência maior valorização no mercado.
Essa valorização acontece porque o imóvel georreferenciado está mais apto para ser comercializado sem empecilhos no processo.
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